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Immobilienbild

Neubau-Reihenhaus-Mittelscheibe zum Erstbezug in Lingen-Brögbern

ImmoNr
4701
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Lingen / Brögbern
Land
Deutschland
Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche
113 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Boden
Fliesen
Stellplätze
1 Freiplatz
Terrasse
Ja
Käufer-Provision
2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Baujahr
2025
Baujahr Heizung
2025
Zustand
Erstbezug
Fußbodenheizung
Ja
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Beschreibung

Entdecken Sie dieses moderne Reihenhaus im Stadtteil Lingen / Brögbern – eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen. Das Objekt überzeugt mit einer sorgfältig durchdachten Planung auf einem Grundstück von ca. 290 m².

Mit einer Wohnfläche von 113 m² bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort. Die freundliche Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Ein modernes Badezimmer und die hochwertige Ausstattung sorgt für den nötigen Komfort. Die Böden im Erdgeschoss sind stilvoll mit Fliesen gestaltet, was die Pflegeleichtigkeit des Gebäudes unterstreicht und für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.

Genießen Sie sonnige Stunden auf der überdachten Terrasse – ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag oder ein wunderbarer Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die gute Ausstattung bietet eine solide Basis, um Ihrer Kreativität in der Innenraumgestaltung freien Lauf zu lassen.

Dieses Reihenhaus wartet darauf, von Ihnen zu einem Zuhause gemacht zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Neubau in bester Lage überzeugen!

Fertigstellung voraussichtlich Juni 2026.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie direkt unser Exposé mit Grundrissen und Objektanschrift an.
Andreas Robbe informiert auch telefonisch unter 0591 9135-160.
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Lage

Lingen-Brögbern zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus, die Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe umfasst. Zudem besticht der Stadtteil durch seine stündliche Buslinie in die Innenstadt - aber auch mit dem Fahrrad erreicht man bequem die Stadtmitte mit seinem historischen Marktplatz und der großen Einkaufspassage.
Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
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Energieausweis

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Endenergiebedarf
18,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
16.12.2034
Energieeffizienzklasse
A+
wesentlicher Energieträger
Strom
Warmwasser enthalten
Nein

Ihr Ansprechpartner

Andreas Robbe

Herr Andreas Robbe

Tel.:
+49 591 9135-160
E-Mail:
immobilien@elvb-immo.de

Lookenstraße 18-20
49808 Lingen (Ems)

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