Neubau-Gewerbefläche im Erdgeschoss für den Kapitalanleger

ImmoNr: 4420

Objektart: Laden/Einzelhandel

Objekttyp: Ladenlokal

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 49844

Ort: Bawinkel

Land: Deutschland

Kaufpreis: 240.000 €

Gewerbefläche: 92 m²

Nutzfläche: 92 m²

Boden: Fliesen

Käufer-Provision: 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Baujahr: 2024

Baujahr Heizung: 2024

Zustand: Neuwertig

Beschreibung

Dieser Neubau aus 2024, direkt am Ortseingang von Bawinkel, bietet eine schön gestaltete Gewerbefläche zum Kauf, ideal für Kapitalanleger, die nach einer stabilen und langfristigen Rendite suchen.

Der Mietvertrag bietet eine langfristige Sicherheit mit einer Mindestmietdauer von jeweils 10 Jahren, wodurch Sie von stabilen und kontinuierlichen Mieteinnahmen profitieren können. Die zentrale Lage von Bawinkel und die modernen Einrichtungen machen diese Immobilie zu einer attraktiven Adresse für bestehende und potenzielle Mieter.

Eine weitere Gewerbefläche steht im Erdgeschoss ebenfalls zum Verkauf.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Anlageobjekt zu investieren. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Investoren, die Wert auf Werterhaltung und kontinuierliches Wachstum legen, und bietet eine ausgezeichnete Plattform im Bereich Gewerbeimmobilien.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.

Lage

Diese Gewerbeflächen befinden sich direkt an der Hauptstraße in 49844 Bawinkel, Deutschland.
Bawinkel überzeugt durch eine tolle Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die umliegenden Städte Lingen, Meppen und Haselünne, die zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungsangebote bieten. Durch den Standort direkt am Ortseingang wird die gute Sichtbarkeit des Objektes unterstrichen.