Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie!

Wir bieten eine vielfältige Auswahl an Grundstücken für verschiedene Nutzungsarten: klassische Baugrundstücke für Wohnhäuser in städtischen und ländlichen Lagen, landwirtschaftliche Flächen für Landwirte und Investoren sowie gewerbliche Grundstücke für Unternehmer.

Unsere Grundstücksangebote erstrecken sich über das gesamte Emsland und die Grafschaft Bentheim. Wir vermitteln sowohl Grundstücke in lebhaften städtischen Gebieten als auch ruhige, naturnahe Flächen in ländlicher Umgebung. Teilen Sie uns gerne mit, wo genau Sie ein Grundstück suchen.

Unser erfahrenes Team berät Sie umfassend bei der Grundstücksauswahl. Wir berücksichtigen Ihre individuellen Anforderungen bezüglich Lage, Größe, Erschließung und Budget. Gerne erstellen wir auch einen Suchauftrag für Sie und informieren Sie über passende Grundstücke.

Der Grundstückspreis wird hauptsächlich durch die Lage, Größe (Quadratmeterpreis) und die baurechtlichen Bestimmungen (z.B. Geschossflächenzahl) bestimmt. Auch die Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen in der jeweiligen Kommune spielen eine große Rolle bei der Wertermittlung.

Ein erschlossenes Grundstück ist an die öffentlichen Versorgungssysteme angeschlossen. Dazu gehören Wasser, Abwasser, Strom, Gas und die Zufahrt über eine öffentliche Straße. Unerschlossene Grundstücke sind zwar günstiger, doch müssen Sie hier die Kosten für die gesamte Erschließung selbst tragen.

Landwirtschaftliche Flächen im Emsland überzeugen durch ihre hohe Ertragskraft und Möglichkeiten zur nachhaltigen Bewirtschaftung. Sie eignen sich sowohl für aktive Landwirte als auch für Investoren, die in die Agrarwirtschaft einsteigen möchten. Die Region bietet fruchtbare Böden und eine starke landwirtschaftliche Tradition mit stabilen Erträgen.

Unsere Finanzexperten der Emsländischen Volksbank eG erarbeiten für Sie ein individuelles Finanzierungskonzept. Dieses umfasst nicht nur den Grundstückskaufpreis, sondern integriert auf Wunsch auch die Kosten für den späteren Hausbau. Wir optimieren das Darlehen unter Einbeziehung staatlicher Förderungen. Insbesondere bei Bauvorhaben beraten wir Sie auch zu Baufinanzierungen und KfW-Programmen.

Ein Grundstückskauf beginnt mit einer ausführlichen Beratung und einer Besichtigung vor Ort. Wir prüfen gemeinsam Bebauungsmöglichkeiten, Erschließung und rechtliche Aspekte. Nach der Kaufentscheidung begleiten wir Sie bei der Kaufvertragsgestaltung, Finanzierung und allen behördlichen Angelegenheiten bis zur Eigentumsübertragung im Grundbuch.

Vor dem Kauf sind der Grundbuchauszug (wegen Lasten und Rechte), der Bebauungsplan (wegen Bauvorschriften) und der Bodengutachten-Bericht (wegen möglicher Altlasten oder Bodenbeschaffenheit) essenziell. Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung und der fachgerechten Prüfung dieser Unterlagen.

Ja, Baugrundstücke in gefragten Wohnlagen gelten als sichere Wertanlage gegen Inflation. Aufgrund der stabilen Wirtschaft und der hohen Lebensqualität im Emsland ist die Nachfrage konstant hoch. Wir beraten Kapitalanleger zur besten Kaufstrategie in der Region.