Modernes Doppelpack - Bungalow mit Gewerbehalle in Sackgassenlage von Bawinkel

ImmoNr: 4536

Objektart: Haus

Objekttyp: besondere Immobilie

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 49844

Ort: Bawinkel

Land: Deutschland

Kaufpreis: 630.000 €

Wohnfläche: 138 m²

Nutzfläche: 483 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Befeuerung: Gas

Boden: Fliesen, Teppichboden, Vinylboden

Stellplätze: 1 Carport, 1 Garage

Terrasse: Ja

Käufer-Provision: 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Baujahr: 2010

Baujahr Heizung: 2021

Zustand: Gepflegt

Fußbodenheizung: Ja

Beschreibung

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Bawinkel. Dieses besondere Angebot bietet Ihnen die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.500 m² erwarten Sie ein moderner Bungalow sowie eine geräumige Gewerbehalle, die zusammen, aber mit getrennten Auffahrten für Unabhängigkeit und Flexibilität sorgen.

Der im Jahr 2010 erbaute Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m². Mit insgesamt 4 Zimmern bietet er ausreichend Platz für Ihre Familie. Die 3 Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer mit moderner Ausstattung bieten Komfort und Wohlgefühl. Eine einladende Terrasse in dem liebevoll angelegtem Garten ergänzt das Angebot und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die direkt daneben stehende Gewerbehalle erstreckt sich über ca. 483 m² Nutzfläche und eignet sich perfekt für unterschiedlichste geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten. Dank der getrennten Auffahrten können Wohnen und Arbeiten harmonisch koexistieren, ohne Einschränkungen in Kauf nehmen zu müssen.
Der hintere Bereich des Grundstücks zur Größe von ca. 1.000 m² ist als Wiese abgetrennt.

Entdecken Sie diese besondere Immobilie und erleben Sie die Vielseitigkeit, die Ihnen in Bawinkel geboten wird.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.

Lage

Bawinkel ist eine aufstrebende Gemeinde, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die umliegenden Städte Lingen, Meppen und Haselünne, die zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungsangebote bieten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu städtischen Zentren macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Pendler.