RESERVIERT - Vermietete Eigentumswohnung in Lingen-Brögbern

ImmoNr: 4556

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Hochparterre

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Lingen

Land: Deutschland

Kaufpreis: 98.000 €

Wohnfläche: 59 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Stellplätze: 1 Freiplatz

Käufer-Provision: 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Baujahr: 1961

Baujahr Heizung: 2007

Zustand: einfach

Ausstattung

- Einbauküche vorhanden
- Balkon
- separate Stromversorgung
- PKW-Stellplatz
- 2 Kellerräume

Beschreibung

Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung in Lingen-Brögbern bietet mit ca. 59 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ein attraktives Zuhause für Singles, junge Paare oder Kapitalanleger. Das im Jahr 1961 errichtete Vierfamilienhaus überzeugt durch eine solide Substanz und ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt über3 Zimmer, Küche und Badezimmer.
Vom Balkon aus genießt man den Blick ins Grüne.

Die Ausstattungsqualität bietet eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnwünsche umzusetzen.

Ein weiterer Pluspunkt sind die 2 Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Wohnkomfort sinnvoll erweitert. Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Lingen-Brögbern – ideal für alle, die ein solides Zuhause oder eine wertbeständige Investition suchen.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.

Lage

Das angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Lingen, im Stadtteil Brögbern. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Lingen-Brögbern zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus, die Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten umfasst. Zudem besticht der Stadtteil durch seine stündliche Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen gewährleisten.

Sonstige Angaben

Anfang des Jahres wurden sämtliche Steigleitungen Frischwasser und Abwasser saniert.
Die Wohnung wird seit Februar 2021 vermietet.
Kaltmiete p.a. 4.800 €