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Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Rheine bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1967 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m². Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für eine langfristige Vermietung und überzeugt mit einer gefragten Wohnungsgröße.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit eine interessante und unmittelbare Renditemöglichkeit. Zur Ausstattung gehört eine gemütliche Loggia, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Insgesamt präsentiert sich diese Etagenwohnung als überschaubare und werthaltige Investition in guter Lage von Rheine – ideal für Anleger, die eine vermietete Immobilie mit stabilem Potenzial suchen.
Weitere Informationen erteilt Ihnen Frau Liedtke gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 9401 und julia.liedtke@elvb-immo.de.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit eine interessante und unmittelbare Renditemöglichkeit. Zur Ausstattung gehört eine gemütliche Loggia, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Insgesamt präsentiert sich diese Etagenwohnung als überschaubare und werthaltige Investition in guter Lage von Rheine – ideal für Anleger, die eine vermietete Immobilie mit stabilem Potenzial suchen.
Weitere Informationen erteilt Ihnen Frau Liedtke gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 9401 und julia.liedtke@elvb-immo.de.
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Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Rheine, in einer gewachsenen und verkehrsberuhigten Wohnlage. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an das städtische Leben sowie an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Versorgungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl das Stadtzentrum als auch das weitere Umland bequem erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine solide Wohnlage mit alltagsnaher Infrastruktur.
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Sonstige Angaben
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2025 vermietet.
Aktuelle Mieteinnahmen: 4.800 € jährlich.
Hausgeld monatlich: ca. 416 € .
Die Rücklagen liegen zurzeit bei ca. 32.000 €
Zu der Wohnung gehört noch eine Garage. Diese ist aktuell vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf weitere 600 € jährlich.
Aktuelle Mieteinnahmen: 4.800 € jährlich.
Hausgeld monatlich: ca. 416 € .
Die Rücklagen liegen zurzeit bei ca. 32.000 €
Zu der Wohnung gehört noch eine Garage. Diese ist aktuell vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf weitere 600 € jährlich.
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Kapitalanlage
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1967
- Endenergieverbrauch
- 231,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 30.08.2028
- Energieeffizienzklasse
- G
- wesentlicher Energieträger
- Gas
- Warmwasser enthalten
- Ja
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Julia Liedtke
- Tel.:
- +49 151 56593678
- E-Mail:
- julia.liedtke@elvb-immo.de
Lookenstraße 18 - 20
49808 Lingen (Ems)
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Gemütliche Maisonette-Wohnung in Rheine
- ImmoNr
- 4823
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Maisonette
- Vermarktungsart
- Kauf
- Ort
- Rheine
- Anzahl Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 89 m²
- Kaufpreis
- 199.000 €
