Vermietete, gut geschnittene sowie große Doppelhaushälfte in Schöninghsdorf

ImmoNr: 4799

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Twist / Schöninghsdorf

Land: Deutschland

Kaufpreis: 339.000 €

Wohnfläche: 155 m²

Nutzfläche: 72 m²

Anzahl Zimmer: 6

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Gas

Boden: Laminat, Fliesen, Vinylboden

Stellplätze: 1 Carport, 1 Freiplatz

Terrasse: Ja

Käufer-Provision: 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Baujahr: 2002

Baujahr Heizung: 2002

Ausstattung

Küche im Kaufpreis enthalten
große überdachte Terrasse
großer Keller mit Kellerzugang von außen und im Haus
Carport
Bad mit Wanne und Dusche

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Twist / Schöninghsdorf überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 155 m², einer Nutzfläche von ca. 72 m² sowie einem Grundstück von 601 m². Das im Jahr 2002 erstmals bezogene Haus befindet sich in einer ruhigen Lage innerhalb einer gewachsenen Siedlung und ist derzeit vermietet.

Die Immobilie bietet insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Die große Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ein Schlafzimmer befindet sich im ausgebauten Spitzboden. Der helle Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss enthält zudem eine Dusche und ein WC.

Zur Ausstattung gehören Laminat-, Fliesen- und Vinylboden. Ein Keller ist vorhanden und sowohl von außen als auch von innen zugänglich. Darüber hinaus stehen eine große überdachte Terrasse, ein nicht einsehbarer Garten sowie ein Carport zur Verfügung.

Auf den Punkt gebracht:

- Doppelhaushälfte in Twist / Schöninghsdorf
- Erstbezug 2002
- ca. 155 m² Wohnfläche
- ca. 72 m² Nutzfläche
- ca. 601 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche im OG
- HWR mit Dusche und WC im EG
- großzügige Küche (Küche im Kaufpreis enthalten)
- große überdachte Terrasse
- nicht einsehbarer Garten
- Keller
- Carport
- ruhige Lage in einer gewachsenen Siedlung

Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, großzügigen Außenflächen und der angenehmen Wohnlage macht dieses Haus zu einer attraktiven Immobilie für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Bitte beachten sie auch unser Angebot 4800: Dort verkaufen wir die andere Doppelhaushälfte. Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch im Gesamtpaket an.

Interessant für Sie? Dann fordern Sie direkt unser Exposé mit Grundrissen und Objektanschrift an.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Schöninghsdorf, einem ruhig und naturnah gelegenen Ortsteil der Gemeinde Twist im westlichen Emsland. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Twist und den umliegenden Ortsteilen gut erreichbar.

Auch für Berufspendler ist die Lage interessant: Über die regionalen Verkehrsachsen sowie die nahegelegene A 31 bestehen gute Verbindungen in Richtung Meppen, Lingen, Norddeutschland und in die Niederlande. Die E 233/B 402 sorgt zusätzlich für eine gute überregionale Anbindung.

Die reizvolle Landschaft des Emslandes mit weitläufigen Grünflächen, Moorgebieten und zahlreichen Rad- und Spazierwegen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Insgesamt verbindet der Standort naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Verkehrswege.