Ihre Immobilie, unsere Expertise: Leistungen für Eigentümer
Der Verkauf einer Immobilie ist oft ein entscheidender Schritt im Leben – sei es aufgrund von Erbschaft, Scheidung oder Umzug. Als erfahrener Partner für den Immobilienverkauf im Kreis Emsland und Umgebung unterstützt die Emsländische Volksbank eG Sie dabei, den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Unser ELVB-Team steht Ihnen mit hoher fachlicher Kompetenz, Transparenz und einer persönlichen Betreuung zur Seite.
Schritt 1: Professionelle Wertermittlung
Der erste Schritt beim Verkauf Ihrer Immobilie ist die präzise Wertermittlung. Unsere Experten führen eine umfassende Analyse Ihrer Immobilie durch, um den Marktwert zu bestimmen. Dabei berücksichtigen wir verschiedene Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und aktuelle Immobilienpreise in Ihrer Umgebung.
Bei Bedarf erstellen wir auch Verkehrswertgutachten durch einen zertifizierten Gutachter, die insbesondere dann erforderlich sind, wenn eine gerichtliche Gültigkeit benötigt wird, beispielsweise bei Streitfällen, Erbschaften oder Scheidungen.
Schritt 2: Hochwertiges Exposé
Um potenzielle Käufer zu gewinnen, ist eine ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie entscheidend. Unser Service umfasst die Erstellung eines hochwertigen und umfangreichen Exposés, das professionelle Fotografie, Luftaufnahmen, die Erstellung von Grundrissen sowie die Möglichkeit eines virtuellen 3D-Rundgangs beinhaltet. Zudem bieten wir Ihnen ein virtuelles Home-Staging an, um Ihre Immobilie optimal in Szene zu setzen und eine emotionale Ansprache potenzieller Käufer zu gewährleisten. In Kooperation mit erfahrenen Energieberatern kümmern wir uns ebenfalls um die Erstellung von Energieausweisen, die für den Verkaufsprozess notwendig sind.
Schritt 3: Interessentenprüfung
Um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie in die besten Hände kommt, übernehmen wir die Interessentenprüfung. Wir garantieren eine sorgfältige Vorauswahl und prüfen potenzielle Käufer auf ihre Bonität. So stellen wir sicher, dass die Verkaufsverhandlungen mit ernsthaften Interessenten verlaufen.
Schritt 4: Beratung und Unterstützung
Während des gesamten Verkaufsprozesses stehen wir Ihnen mit unserem Fachwissen zur Verfügung. Neben einer umfassenden Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Aspekten des Verkaufs bieten wir auch eine spezielle Beratung zum Wohnen im Alter an.
Unsere transparente Kommunikation sorgt dafür, dass Sie stets über den aktuellen Stand des Verkaufsprozesses informiert sind.
Schritt 5: Abschluss des Verkaufs
Sobald ein geeigneter Käufer gefunden ist, unterstützen wir Sie auch beim Abschluss des Verkaufs. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess, von den Vertragsverhandlungen über den Notartermin bis zur Schlüsselübergabe. Unsere flachen Strukturen und die schnellen Abläufe ermöglichen Ihnen eine zügige und unkomplizierte Abwicklung.
Ihr Weg zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf beginnt hier!
Profitieren Sie von der Expertise der Emsländischen Volksbank eG und lassen Sie uns gemeinsam den optimalen Preis für Ihre Immobilie erzielen. Kontaktieren Sie uns gern für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen und Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Verkauf zu unterstützen!