Scheidung – was passiert mit der Immobilie?
Eine Scheidung bringt viele Veränderungen mit sich – auch im Bezug auf die gemeinsame Immobilie. Wir unterstützen Sie gerne bei der Lösungsfindung.
Darum sind Immobilien eine sichere Geldanlage
In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit und schwankender Finanzmärkte sind viele Menschen auf der Suche nach einer stabilen und verlässlichen Möglichkeit, ihr Vermögen zu sichern und zu vermehren. Immobilien gelten dabei seit jeher als eine der sichersten Anlageformen. Doch woran liegt das? Das Team der Emsländischen Volksbank eG erklärt Ihnen, warum Immobilien so beliebt sind und auch für Sie eine attraktive Option sein können.
1. Sachwert mit Substanz
Anders als bei Aktien oder Fonds handelt es sich bei Immobilien um einen realen, greifbaren Wert. Ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verlieren nicht plötzlich ihren Wert, nur weil die Börse schwankt. Gerade in Krisenzeiten zeigt sich, dass Sachwerte wie Immobilien Stabilität und Sicherheit bieten.
2. Schutz vor Inflation
Die Preise für Immobilien entwickeln sich meist unabhängig von der Inflation – oder profitieren sogar davon. Während Geld auf dem Sparkonto durch steigende Preise an Wert verliert, behalten Immobilien ihren Wert oder steigen sogar im Preis. So schützen Sie Ihr Vermögen langfristig vor Kaufkraftverlust.
3. Regelmäßige Einnahmen durch Vermietung
Wer in eine vermietete Immobilie investiert, profitiert von regelmäßigen Mieteinnahmen. Diese regelmäßigen Einnahmen können zur Altersvorsorge beitragen oder als zusätzliches Einkommen dienen. Besonders in gefragten Regionen wie dem Emsland ist die Nachfrage nach Wohnraum hoch, was für Vermieter von Vorteil ist.
4. Steuerliche Vorteile für Kapitalanleger
Für Kapitalanleger bieten Immobilien zahlreiche steuerliche Vorteile. Durch Abschreibungen, Förderungen und Sonderabschreibungen kann die Steuerlast deutlich gesenkt werden. Gerade für Personen mit hohem Einkommen oder dem Spitzensteuersatz ist eine Investition in Immobilien deshalb besonders attraktiv.
5. Wertsteigerungspotenzial
In vielen Regionen bleibt die Nachfrage nach Immobilien konstant hoch. Besonders im Emsland können Eigentümer von einer positiven Preisentwicklung und einer hohen Lebensqualität profitieren. Wer heute investiert, kann in einigen Jahren von einer attraktiven Wertsteigerung profitieren.
6. Individuelle Nutzungsmöglichkeiten
Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder als Altersvorsorge: Immobilien bieten vielfältige Möglichkeiten. Sie können selbst einziehen, das Objekt vermieten oder es später an die nächste Generation weitergeben.
Immobilien bieten Sicherheit und Perspektive
Ob für Familien, Kapitalanleger oder als Altersvorsorge: Immobilien sind eine wertbeständige und sichere Geldanlage. Das ELVB-Team begleitet Sie kompetent und persönlich auf Ihrem Weg zur passenden Immobilie – von der ersten Beratung über die Wertermittlung bis hin zur Finanzierung und auch darüber hinaus. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserem Netzwerk und unserer regionalen Marktkenntnis!
Sie möchten mehr erfahren? Dann sprechen Sie uns gerne an – wir freuen uns auf Sie!
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