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RESERVIERT - Großes Wohnhaus in Lingen-Darme sucht neue Eigentümer

ImmoNr
4678
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Lingen
Land
Deutschland
Kaufpreis
395.000 €
Wohnfläche
208 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Öl
Boden
Laminat, Fliesen, Parkett, Kork
Stellplätze
2 Freiplätze, 1 Garage
Terrasse
Ja
Käufer-Provision
3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Baujahr
1970
Baujahr Heizung
2003
Zustand
Gepflegt
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Beschreibung

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Lingen-Darme präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit einem besonderen Gartenambiente verbinden möchten. Auf einem ca. 777 m² großen Grundstück erwartet Sie ein herrlich eingewachsener Garten mit Gartenteich und Freisitz – ein Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und viel Raum für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien.

Die Wohnfläche von ca. 208 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familie oder Gäste. Zwei Badezimmer sorgen für komfortable Abläufe im Alltag. Das Haus wurde im Laufe der Zeit weiter ausgebaut: So befindet sich ein weiteres Zimmer über der Garage. Außerdem bietet das klimatisierte und beheizte Dachgeschoss Platz für ein Büro oder Spielzimmer.
Die Immobilie überzeugt durch eine gute Ausstattungsqualität und wurde fortlaufend gepflegt sowie laufend renoviert.

Im Innenbereich unterstreichen unterschiedliche Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Parkett und Kork den wohnlichen Charakter. Ein Kamin schafft insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre. Für den direkten Bezug zur Außenanlage stehen sowohl eine Terrasse als auch zwei Balkone zur Verfügung – ideal, um den Garten aus verschiedenen Perspektiven zu genießen.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und eignet sich hervorragend für Käufer, die zeitnah in ein gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus in Lingen-Darme einziehen möchten.

Interessant für Sie? Dann fordern Sie direkt unser Exposé mit Grundrissen und Objektanschrift an.
Andreas Robbe informiert auch telefonisch unter 0591 9135-160.
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Energieausweis

A
B
C
D
E
F
G
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Endenergiebedarf
193,5 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
30.03.2036
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Öl
Warmwasser enthalten
Nein

Ihr Ansprechpartner

Andreas Robbe

Herr Andreas Robbe

Tel.:
+49 591 9135-160
E-Mail:
immobilien@elvb-immo.de

Lookenstraße 18-20
49808 Lingen (Ems)

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