Hier muss nichts mehr gemacht werden - Renoviertes Einfamilienhaus in Haselünne

ImmoNr: 4832

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Haselünne

Land: Deutschland

Kaufpreis: 295.000 €

Wohnfläche: 161 m²

Anzahl Zimmer: 7

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Gas

Boden: Fliesen, Vinylboden

Stellplätze: 1 Garage

Terrasse: Ja

Käufer-Provision: 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Baujahr: 1967

Baujahr Heizung: 2007

Zustand: Gepflegt

Ausstattung

- Garage
- Wintergarten
- Überdachte Terrasse
- Kaminofen

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Haselünne bietet auf ca. 161 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Lage schätzen. Das im Jahr 1967 erbaute Haus befindet sich auf einem 823 m² großen Erbpachtgrundstück und überzeugt durch seinen sehr guten Pflegezustand sowie zahlreiche bereits durchgeführte Renovierungen.

Die Wohnräume präsentieren sich hell und sind mit Fliesen sowie modernem Vinylboden ausgestattet. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der vorhandene Kamin, der dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre verleiht und gerade in der kühleren Jahreszeit für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.

Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise und bietet zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den Garten. Auch die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden. Der großzügige Garten bietet viel Platz zur Erholung, zum Spielen oder für individuelle Gestaltungsideen.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzflächen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie, bei der bereits viel renoviert wurde und die sich in einem sofort bezugsfähigen Zustand präsentiert.

Dieses Einfamilienhaus in Haselünne verbindet solide Bauweise, großzügige Wohnfläche, einen schönen Garten und wohnliche Ausstattungsdetails zu einem attraktiven Gesamtangebot.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 9400 und andreas.robbe@elvb-immo.de.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Haselünne. Haselünne, eine idyllische Stadt im Landkreis Emsland, bekannt für ihre malerische Natur und historische Architektur, bietet eine Wohnlage voll ruhiger und familienfreundlicher Atmosphäre. Die zentrale Lage bietet zugleich schnelle Anbindung an alle wichtigen städtischen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Zudem zeichnet sich Haselünne durch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen aus, die eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellen. Diese Lage verspricht sowohl Lebensqualität als auch Praktikabilität für den modernen Alltag.