Am Naherholungsgebiet Speichersee Geeste - Ferienhaus mit 3 Einheiten

ImmoNr: 4670

Objektart: Haus

Objekttyp: Ferienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Geeste

Land: Deutschland

Kaufpreis: 479.000 €

Wohnfläche: 164 m²

Anzahl Zimmer: 6

Anzahl Terrassen: 3

Befeuerung: Gas

Boden: Fliesen, Vinylboden

Terrasse: Ja

Käufer-Provision: 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Baujahr: 2007

Baujahr Heizung: 2007

Zustand: Gepflegt

Brennwerttechnik: Ja

Ausstattung

Alle Wohnungen sind komplett möbliert.

Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche.

Flächen- und Raumaufteilung:

Wohnung 1-3:
Flur, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Terrasse.

Die Wohnungen sind über einen Hausflur zu erreichen. Dort befindet sich noch ein Technikraum.

Beschreibung

Sie möchten in die Vermietung von Ferienwohnung oder auch Monteurswohnungen einsteigen?
Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.

Dieses gepflegte Ferienhaus aus dem Baujahr 2007 befindet sich in Geeste in einem reinen Ferienhausgebiet direkt am Naherholungsgebiet Speichersee.

Auf einem 540 m² großen Erbpachtgrundstück stehen Ihnen insgesamt ca. 164 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist in drei separate und vollständig ausgestattete Wohneinheiten aufgeteilt und bietet damit eine sehr flexible Nutzung sowie gute Voraussetzungen für die Belegung durch mehrere Parteien.

Jede der drei Wohnungen verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt sind die vorhandenen Terrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern und den Aufenthalt im Grünen angenehm abrunden.

Dieses Ferienhaus kombiniert eine durchdachte Aufteilung mit einem unkomplizierten Pflegekonzept und einer Lage, die konsequent auf Freizeit- und Erholungsnutzung ausgerichtet ist.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.

Lage

Dieses Ferienhaus liegt im malerischen Ort Geeste in Niedersachsen. Eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung bietet es sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Geeste ist bekannt für seine naturnahe Lage, umgeben von weitläufigen Feldern und grünen Wäldern, die ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien bieten.

Geeste ist ein perfekter Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige Wohnlage suchen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten wollen. Die nahegelegene Autobahn bietet schnelle Verbindungen in die größeren Städte der Region, was Pendlern und Geschäftsreisenden besonders zugutekommt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Es kann sofort mit der Vermietung begonnen werden.

Es handelt sich hierbei um eine Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum Jahr 2105, wobei sich der aktuelle Erbbauzins auf 615,60 € im Jahr beläuft.