Kinderfreundlich & gepflegt! Großes Ein-/Zweifamilienhaus in Groß Hesepe

ImmoNr: 4745

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Geeste / Groß Hesepe

Land: Deutschland

Kaufpreis: 275.000 €

Wohnfläche: 218 m²

Anzahl Zimmer: 10

Anzahl Schlafzimmer: 5

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Öl

Boden: Laminat, Echtholzboden, Fliesen, Parkett

Stellplätze: 1 Freiplatz, 2 Garagen

Terrasse: Ja

Käufer-Provision: 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Baujahr: 1967

Baujahr Heizung: 1990

Ausstattung

2 Wohneinheiten vorbereitet
insgesamt 5 mögliche Schlafzimmer
2 Küchen
Terrasse mit Überdachung
Doppelgarage
großzügiges Grundstück
ruhige Lage
sofort verfügbar, da nicht vermietet

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Geeste / Groß Hesepe bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiges Grundstück – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Haus wurde 1967 erbaut, ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 218 m² auf einem 835 m² großen Grundstück. In ca. 1981 wurden die Fenster, die Verblender und die Pfannen erneuert und im Obergeschoss wurde das Wohn-/Kaminzimmer angebaut. Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer zur Verfügung, darunter bis zu 5 mögliche Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer.

Besonders attraktiv ist die bereits vorbereitete Aufteilung in zwei Wohneinheiten: Mit zwei vorhandenen Küchen lassen sich hier unkompliziert separate Wohnbereiche realisieren – beispielsweise für eine Einliegerwohnung, für Angehörige oder als Homeoffice-Bereich mit eigenem Rückzugsraum.

Der Außenbereich überzeugt durch viel Platz und Nutzbarkeit: Der Garten lädt zur Erholung, zum Spielen und zum Gärtnern ein. Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen eine Terrasse mit Überdachung sowie ein kleiner Balkon zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage und ausreichend Stellmöglichkeiten.

Das Haus ist nicht vermietet und daher sofort bzw. zeitnah verfügbar – eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ohne lange Wartezeiten einziehen oder modernisieren möchten.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Ortsteil Groß Hesepe der Gemeinde Geeste. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld, das besonders Familien und Ruhesuchende anspricht.

Geeste bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in gut erreichbarer Nähe. Die reizvolle Umgebung im Emsland lädt zudem zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Durch die gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie die nahe gelegenen Verkehrswege sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar. Damit vereint die Lage ein ruhiges Wohnen im Grünen mit einer praktischen und alltagstauglichen Erreichbarkeit.